セントラルプレイス南大塚

  • 東京都豊島区南大塚一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 9階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
5,600万円
158.1万円/㎡
相場
5,926万円
167.4万円/㎡
3,660
5,171
6,682
8,193
AI査定結果
推定相場価格
5,926万円
167.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,171万円〜6,682万円
146.0万円/㎡〜188.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月7日
セントラルプレイス南大塚
5,600万円（158.1万円/㎡）/ 5階 / 35.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は136.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,600万円158.1万円5階 35.41㎡ 1LDK東
2025/10/034,650万円131.3万円5階 35.41㎡ 1LDK-
2025/09/294,590万円129.6万円5階 35.41㎡ 1LDK-
2025/09/194,500万円127.1万円3階 35.41㎡ 1LDK西
2024/08/064,750万円134.0万円4階 35.46㎡ 1LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（158.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30セントラルプレイス南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 5,600万円158.1万円35.41㎡1LDK5階 / 9階建 東2014年35戸RC
2025/11/22ザ・グレース要町
豊島区高松二丁目
要町駅10分 4,890万円136.9万円35.71㎡1K3階 / 4階建 南西2010年26戸RC
2024/10/15BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅6分 4,898万円120.2万円40.76㎡1LDK3階 / 7階建 東2009年43戸RC
2024/12/03ValoreQualitaIkebukuro
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,480万円125.9万円43.54㎡1LDK5階 / 6階建 北西2013年58戸RC
2025/04/12ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,980万円137.3万円43.54㎡1LDK4階 / 6階建 北2013年58戸RC
2025/06/09クリオ椎名町アーバンテラスEx
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅1分 4,980万円140.6万円35.43㎡1LDK8階 / 9階建 南東2016年57戸RC
2025/12/04ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,790万円142.0万円33.73㎡1LDK11階 / 13階建 南東2010年45戸RC
2025/04/10プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 5,680万円159.6万円35.58㎡1LDK12階 / 14階建 北2013年74戸RC
2025/01/30グローベルザ・目白プレミアム
豊島区目白五丁目
椎名町駅2分 5,650万円152.7万円37㎡1LDK5階 / 13階建 南2016年48戸RC
2025/06/16シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 7,180万円175.6万円40.88㎡1LDK3階 / 7階建 北2012年64戸RC
2024/10/14ロアール池袋
豊島区西池袋四丁目
池袋駅10分 3,960万円120.4万円32.89㎡1DK7階 / 8階建 北東2012年34戸RC
2024/11/15アトリオヴィラ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 5,299万円132.0万円40.14㎡2LDK3階 / 4階建 南2011年22戸RC
2025/04/08コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,180万円142.4万円43.39㎡1LDK4階 / 7階建 南2009年28戸RC
2025/12/02ライオンズクオーレ池袋ソシア
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 6,480万円181.1万円35.78㎡1LDK6階 / 7階建 北西2009年51戸RC
2023/12/27AXAS池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅4分 3,670万円137.7万円26.65㎡1K8階 / 14階建 西2011年39戸RC
2024/03/20AXAS池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅4分 3,670万円137.7万円26.65㎡1K8階 / 14階建 西2011年39戸RC
2025/03/15クレヴィア池袋WEST
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 6,480万円155.5万円41.67㎡1LDK13階 / 15階建 南西2019年64戸RC
2023/09/10クレヴィア池袋West
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 3,880万円138.7万円27.97㎡1K■3階 / 15階建 南西2019年64戸RC
2025/09/03ル・リオン池袋コンフォート
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅5分 4,480万円123.4万円36.29㎡1DK14階 / 14階建 南東2009年52戸RC
2025/12/03シティインデックス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 4,480万円143.6万円31.2㎡1R11階 / 15階建 北西2009年70戸RC
2025/05/13スカイコートパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 4,990万円134.7万円37.05㎡1LDK5階 / 8階建 南西2013年71戸RC
2025/10/09ネベル巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅6分 5,700万円142.1万円40.12㎡1LDK6階 / 6階建 東2017年24戸RC
2025/11/27クレヴィア池袋East
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 5,080万円175.2万円28.99㎡1DK8階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2025/10/17クレヴィア池袋イースト
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 5,990万円180.1万円33.26㎡1DK14階 / 14階建 南西2019年51戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積25.41㎡〜45.41㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名セントラルプレイス南大塚
所在地東京都豊島区南大塚一丁目
交通山手線大塚駅徒歩6分
築年月2014年
階数9階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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